Prestations de service
Etat et pré-état des lieux
Des comptes rendus détaillés pour garantir des relations locatives sereines.
L'état des lieux (EDL) est une étape essentielle dans toute relation locative. Il permet de formaliser l'état de la propriété, d'assurer une gestion transparente et de protéger les intérêts de toutes les parties concernées (bailleur, locataire et gestionnaire). Chez EDL Précision, nous vous offrons des services d'état des lieux d'entrée, de sortie, ainsi que des pré-états des lieux et visites conseils, pour vous garantir une gestion locative sereine et sans litige.
Nos services d'état des lieux (EDL)
Nous réalisons des états des lieux d'entrée et d'état des lieux de sortie dans le respect des normes en vigueur, en prenant en compte chaque détail afin de protéger vos biens. Nos experts mandatés procèdent à une inspection minutieuse du bien, en notant tous les défauts, les équipements et les points d'usure, pour établir un compte rendu détaillé. Ce document est crucial pour éviter les conflits à la fin du contrat de location et pour garantir la restitution du dépôt de garantie dans les meilleures conditions.
Pré-état des lieux : Anticipation et préservation de vos intérêts
Avant même la sortie du locataire, nous proposons également une visite conseil sous forme de pré-état des lieux. Cette prestation permet d'anticiper d'éventuels problèmes avant l'état de lieux de sortie officiel et la restitution du bien. Nous effectuons une analyse complète des éventuelles observations concernant l'état du logement et nous fournissons des recommandations utiles à vos locataires pour optimiser la remise en l'état du logement avant sa restitution et ainsi éviter toute retenue du dépôt de garantie du locataire.
Les avantages de faire appel à un expert pour l'état des lieux :
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Précision : Un compte rendu détaillé de l'état du bien, rédigé avec soin, qui pourra être utilisé comme preuve en cas de conflit.
- Indépendance et objectivité : Nos experts sont impartiaux et garantissent un état des lieux réaliste et sans parti pris.
- Conformité légale : Un rapport d'état des lieux conforme aux exigences légales, qui protège les intérêts du bailleur et du locataire.
- Réduction des litiges : Un état des lieux bien réalisé permet de prévenir les différends à la fin du bail, en clarifiant les responsabilités de chaque partie.
Pourquoi choisir EDL Précision pour l'externalisation de vos états des lieux ?
Avec EDL Précision, vous bénéficiez d'une prestation complète et fiable, réalisée par des experts mandatés et formés aux normes actuelles. Chaque état des lieux est effectué dans le respect des délais et des modalités prévues, avec la possibilité de personnaliser les services en fonction de vos besoins spécifiques.
Que vous soyez bailleur particulier, gestionnaire immobilier ou agence, notre objectif est de vous offrir une tranquillité d'esprit, en vous assurant que votre bien est géré de manière professionnelle et transparente.
Mise à l'habitation avec ou après la relève des réserves
Constat de logements neufs avec les locataires avant la remise des clés ou constat avec les propriétaires pour la relève des réserves éventuelles.
La mise à l'habitation est une étape cruciale dans la gestion de votre bien immobilier, qu’il s’agisse d’une première location ou d’une remise en location après travaux. Cette procédure permet de s’assurer que l'état du logement est conforme aux attentes des parties prenantes (bailleur, locataire, gestionnaire) et d’éviter toute contestation future sur la qualité du bien. Chez EDL Précision, nous offrons une prestation de constat de logements neufs et de relevé des réserves avant ou après la remise des clés, afin de garantir une parfaite conformité du bien.
Nos services de mise à l'habitation et de relevé des réserves
Mise à l'habitation avec les locataires :
Avant la remise des clés, nous effectuons un constat détaillé du logement avec les locataires. Ce constat permet de s'assurer que le bien est en parfait état, sans malfaçons ou réserves non corrigées. L’objectif est d’établir un document clair et précis qui pourra être utilisé lors de l’entrée dans les lieux. Il est essentiel de vérifier que tout est conforme aux attentes du bailleur et qu'aucun défaut n'est constaté avant la remise des clés.
Relevé des réserves avec les propriétaires ou le constructeur :
Si le logement a été récemment rénové ou construit, nous réalisons un constat avec le propriétaire pour procéder à la relève des réserves éventuelles. Ce constat permet de repérer toute non-conformité ou travaux restant à faire avant la remise officielle des clés au locataire. Nous vérifions l'état des matériaux, des équipements, et des installations pour assurer que tout est en ordre avant l'habitation.
Pourquoi faire appel à un expert pour la mise à l'habitation ?
Précision et transparence :
Nos experts effectuent des relevés minutieux et rédigent un compte rendu détaillé, afin de protéger à la fois les intérêts du bailleur et du locataire. Ce document, rédigé avec soin, pourra servir de preuve en cas de contestation future.
Conformité et respect des normes :
Que ce soit pour un logement neuf ou pour une réhabilitation, nos experts veillent à ce que tout soit conforme aux normes en vigueur et aux attentes des parties. Le constat est conforme aux exigences légales pour garantir une gestion locative sereine.
Prévention des litiges :
Faire appel à nos services permet d’éviter des conflits au moment de la remise des clés ou à la fin du bail. En établissant un état des lieux précis au moment de l’entrée, nous évitons toute ambiguïté sur l’état initial du logement.
Pourquoi choisir EDL Précision pour la mise à l'habitation et la relève des réserves ?
EDL Précision met à votre disposition des experts qualifiés pour réaliser une prestation complète et fiable. Nous vous assurons une gestion locative transparente et professionnelle, en veillant à ce que chaque étape de la mise à l'habitation soit correctement documentée et conforme aux attentes de toutes les parties.
Nous intervenons pour tous types de biens, qu'il s'agisse de logements neufs, d'appartements ou de maisons. Nos experts se chargent de vérifier l’état du bien, de réaliser un constat détaillé et de rédiger un rapport précis. Nous vous garantissons une totale sérénité avant, pendant et après la mise à l'habitation.
Visite immobilière
Confiez-nous la gestion des visites locatives et transactionnelles.
La visite immobilière est une étape clé dans le cadre de la gestion locative ou des transactions immobilières. Que vous soyez bailleur ou propriétaire souhaitant louer ou vendre votre bien, faire appel à un expert pour la gestion des visites permet de maximiser vos chances de trouver le locataire ou l’acheteur idéal. EDL Précision vous propose un service complet de visites locatives et visites transactionnelles pour assurer la meilleure gestion de votre bien, tout en optimisant le processus de location ou de vente.
Nos services de visites immobilières
Visite locative :
Nous organisons et réalisons des visites locatives pour les propriétaires et bailleurs, qu’il s’agisse de trouver un locataire pour un bien en location ou d'effectuer des visites périodiques dans le cadre d'une gestion locative. Nos experts vous accompagnent dans la sélection des locataires potentiels, en veillant à respecter les critères de sélection du bailleur, à vérifier la solvabilité et à s’assurer que chaque visite se déroule dans les meilleures conditions possibles.
Visite transactionnelle :
Que vous soyez en train de vendre un bien ou d’acheter un bien immobilier, nos experts vous accompagnent dans la gestion des visites transactionnelles. Nous organisons et supervisons les visites pour les acheteurs ou les vendeurs, en veillant à la bonne présentation du bien et à la mise en valeur de ses atouts. Nos experts sont là pour répondre aux questions des potentiels acheteurs ou locataires et vous assurer un accompagnement efficace et transparent tout au long du processus.
Pourquoi confier vos visites immobilières à un expert ?
Professionnalisme et expertise :
Nos experts en gestion locative et transaction immobilière sont formés pour gérer les visites avec professionnalisme. Ils s’assurent de la bonne présentation de votre bien, répondent aux questions des candidats et collectent toutes les informations nécessaires pour la suite du processus (dossier de candidature, détails de l’acheteur, etc.).
Optimisation du temps :
La gestion des visites peut être chronophage. En faisant appel à nos services, vous gagnez du temps et de l’énergie. Nous nous occupons de tout, de la prise de contact initiale à la gestion des visites et au suivi des candidats, vous permettant ainsi de vous concentrer sur d’autres aspects de la gestion de votre bien ou de vos projets immobiliers.
Accompagnement personnalisé :
Chaque bien et chaque locataire/acheteur est unique. Nous personnalisons nos services en fonction de vos attentes spécifiques, en adaptant le processus de sélection, les critères de visite et en vous tenant informé tout au long des démarches.
Pourquoi choisir EDL Précision pour vos visites immobilières ?
Faire appel à EDL Précision pour vos visites immobilières, c'est bénéficier de l'expertise de professionnels dédiés, capables de gérer efficacement toutes les étapes du processus. Nous nous engageons à vous fournir un service rapide, fiable et conforme à vos attentes, tout en maximisant vos chances de trouver le bon locataire ou le bon acheteur.
Nos prestations sont disponibles pour les locations meublées ou non meublées, ainsi que pour tous types de biens immobiliers (appartements, maisons, locaux commerciaux, etc.). Nous nous engageons à représenter votre bien avec soin et transparence lors de chaque visite, tout en répondant aux besoins spécifiques de vos projets.