Combien de temps dure un État des Lieux (EDL) ?

La durée varie selon le bien et son ameublement. En moyenne :

• Non Meublé : 1h15 pour un T1 (+15 min par pièce supplémentaire).

• Meublé : 1h45 pour un T1 (+20 à 30 min par pièce supplémentaire).

Qui gère le rendez-vous avec les locataires ?

Le bailleur fixe généralement le RDV, mais nous pouvons le faire sur demande. Nous envoyons systématiquement un email de rappel au locataire 48h avant, incluant la liste des documents à fournir (ID, procuration) et la durée prévue de l'EDL.

Que se passe-t-il en cas de retard ou d'absence du locataire ?

Nous appliquons une tolérance de 20 minutes. Au-delà, ou en cas d'annulation moins de 24h avant, 50% du montant de la prestation sera facturé.

Comment se déroule la gestion des clés ?

L'expert dispose de 48h pour récupérer les clés avant une entrée, et de 48h ouvrées après une sortie pour les restituer à l'adresse indiquée sur l'ordre de mission.

Pouvez-vous récupérer des documents (assurance, chèque) lors de l'EDL ?

Cette gestion incombe normalement au bailleur. Si vous souhaitez que nous nous en chargions, un supplément de 10,00 € TTC sera appliqué pour couvrir le temps de gestion et le déplacement.